Guide
Amorteringskrav
Hur mycket du måste betala av varje år, och varför banken räknar på det även när du inte behöver.
1. Belåningsgrad
Lånet delat med bostadens värde.
| Belåningsgrad | Amortering |
|---|---|
| Högst 50 % | 0 % per år |
| Över 50 %, högst 70 % | 1 % per år |
| Över 70 %, högst 90 % (bolånetaket) | 2 % per år |
Kravet är en andel av lånet per år och betalas varje månad. Kommer belåningsgraden under 70 % sjunker kravet till 1 %; under 50 % finns inget amorteringskrav, men banken kan ändå kräva amortering.
2. Skuldkvot
Alla hushållets lån, CSN medräknat, delat med årsinkomsten före skatt. Så räknar bankerna; Finansinspektionens statistik räknar bara bolånen.
Sedan 1 april 2026 (lag 2026:226) finns inget extra amorteringskrav för hög skuldkvot. Många banker har ett eget tak, i regel 4,5 gånger årsinkomsten före skatt.
Källa: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter. Banken kan kräva mer än minimum. Kontrollerad 2 oktober 2026.
