Guide
Bankens blick
Kontantinsats, kalkylränta och kvar att leva på – så prövar banken en ansökan.
Lagens krav och bankernas vanliga prövning
| Krav | Regeln |
|---|---|
| Kontantinsats minst 10 % | Minst 10 % av priset; bolånet högst 90 % |
| Amorteringskrav | 2 % över 70 %, 1 % över 50 % belåning, per år |
| Kvar vid 6,5 % ränta – bankens räkneränta, högre än din egen | 0 kr eller mer |
| Skuldkvot | Information |
Kvar vid 6,5 % ränta
Banken kräver att något blir över – vår marginal är 2 000 kr.
Skuldkvot
Alla hushållets lån, CSN medräknat, delat med årsinkomsten före skatt. Bankernas tak ligger i regel på 4,5×.
Så räknar bankerna; Finansinspektionens statistik räknar bara bolånen.
Banken tittar också på
- Fast anställning & provanställning · Ej i kalkylen
- Kreditupplysning (UC) · Ej i kalkylen
- Övriga krediter & kortlimiter
- Bostadens värdering · Bankens egen
Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter. Banken kan kräva mer än minimum. Källa: Danske Bank, Skuldkvot. Kontrollerad 2 oktober 2026.
